Casa Blanca Intermed utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Transformarea programului Prima Casă

Dacă în interviul acordat celor de la Opinia Online cu ceva timp în urmă, nu eram sigur ce răspuns să dau la întrebarea "De ce vor să schimbe Programul Prima Casă? " , acum, după ce am văzut cum va arată noul program, sunt 100% sigur că a fost din cauza băncilor.
O să întrebați "De ce?". Este simplu: la actualul program băncile contribuiau cu 50% din suma creditului plus comisionul de gestiune a creditului, iar statul cu 50%. Toate bune și frumoase pănâ în momentul executării celor care nu mai puteau plăti ratele. Executările se faceau de către stat și știm cu toții că statul ia banii repede, dar să-i înapoieze durează o veșnicie. Astfel, banii băncilor rămâneau blocați o perioadă și culmea fără dobânzi, lucru ce nu era agreat de bănci.

În urma presiunilor din partea băncilor, a apărut o nouă versiune a programului Prima Casa și anume „O familie, O casă”. Un program mult mai bun decât "Prima Casă" și față de cel care trebuia să apară la începutul acestui an, în acest program statul va suporta 80% din suma creditului plus comisionul de gestiune a creditului.
"O familie, O casă" vine cu dobânzi fixe cuprinse între 0,9% şi 5,5%, iar plafonul maxim care poate fi accesat se ridică la 570.000 lei ( 120.00 euro ), faţă de plafonul programului „Prima Casă” de 250.000 lei. Avansul va fi între 5 şi 10% din suma solicitată, dar locuinţa trebuie să aibă minim 2 camere şi o suprafaţă cuprinsă între 50 mp şi 100 mp.

Schimbările importante se fac la dobândă, unde costul creditului este de 5,5% pe toată durata creditului, faţă de „Prima Casă” unde dobânda este formată dintr-o marjă fixă de maxim 2%, plus o dobândă variabilă ROBOR/IRCC.

La acest program avem parte și de subvenţii, astfel încât se aplică reducerea cu 2,6% a dobânzii pe toată durata creditului pentru cei care au venituri nete lunare mai mici de 6.000 lei individual, de 7.000 lei pentru o familie formată din doi adulţi sau un beneficiar care este asistent maternal pentru un copil, de 8.000 lei pentru o familie cu un copil şi de 9.000 lei pentru o familie cu doi sau mai mulţi copii. De asemenea cei care au un copil sau sunt asistenţi maternali pentru un copil li se aplică în continuare reducerea dobânzii cu încă 1% și cu 2 puncte procentuale pentru cei care au doi sau mai mulţi copii sau sunt asistenţi maternali pentru doi sau mai mulţi copii, cu vârsta de până la 18 ani sau de până la 26 ani (dacă urmează o formă de învăţământ de lungă durată).
Mai avem o reducere cu 1% a dobânzii pentru beneficiarii care sunt încadraţi sau au în familie persoane încadrate cu un grad de handicap grav... Și uite așa reducerea cumulată pentru un credit nu poate depăşi 4,6% - ajungându-se astfel la o dobândă minimă de 0,9%.

Referitor la veniturile nete ale persoanei sau familiei care contractează creditul, nu pot depăşi următoarele valori: 8.000 lei net/persoană, 10.000 lei/ familie cu doi membri sau familie formată din adult şi copil, 11.000 lei pentru o familie cu trei membri sau un adult şi doi copii, şi 12.000 lei pe familie formată din doi adulţi şi minim 2 copii. Iar dacă ai peste 55 de ani, nu poți accesa noul program, deoarece vârsta maximă a beneficiarilor nu poate depăşi 55 de ani.

Da, noul program arată foarte bine, dar va atrage după el noi scumpirii ale imobilelor....

Așadar și prin urmare au făcut și băncile un lucru bun fără să vrea și le mulțumim pe această cale!